Квартирная ситуация: Сын получает доверенность на долю, а автор беспокоится о выплате и правах на недвижимость

Согласно законодательству Российской Федерации, доверенность на право распоряжения имуществом может быть предоставлена только с согласия всех собственников данного имущества. Если вы не давали своего согласия на передачу прав на вашу долю в квартире, то действия вашего пасынка являются незаконными. Вам следует обратиться к компетентному юристу или нотариусу для защиты своих прав. Кроме того, 50 тыс рублей являются существенно меньшей суммой по сравнению с рыночной стоимостью квартиры, поэтому в случае продажи вы можете потерять значительную сумму денег.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы:

1. Доверенность на право распоряжения долей в квартире, полученная сыном покойного мужа.

2. Документы, подтверждающие наличие доли в квартире у автора вопроса, такие как свидетельство о праве собственности, договор на долю в квартире и т.д.

3. Документы, позволяющие определить точную долю автора вопроса в квартире, например, учредительные документы организации, которой принадлежит квартира, договор купли-продажи недвижимости и т.д.

4. Документы, позволяющие оценить рыночную стоимость квартиры в настоящее время, такие как перечень аналогичных объектов недвижимости в том же районе, акты оценки экспертов и т.д.

5. Копия договора обязательств, заключенного с сыном покойного мужа, о выплате денежных средств в размере 50 тыс. рублей при продаже доли в квартире.

На основании предоставленных документов, можно будет оценить справедливость выплаты автору вопроса суммы в 50 тыс. рублей и правомерность действий сына покойного мужа по получению доверенности на распоряжение долей в квартире. Решение в данном случае будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и процессуального права.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы юристу: 1. Доверенность, которую Вы выдавали содержащую информацию о Вашем согласии на передачу прав распоряжения данной долей в квартире Вашему пасынку. 2. Копию документа о праве собственности на квартиру, подтверждающее Вашу долю в праве собственности. 3. Документы, свидетельствующие о рыночной стоимости квартиры на момент осуществления распоряжения Вашей долей. В зависимости от обстоятельств данного случая, юрист может запросить и другие документы. Стоит обратить внимание, что правильное и своевременное оформление документов и проведение соответствующих процедур снизит вероятность возникновения подобных ситуаций в будущем.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона: - Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доверенность" - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе. Виды долей" - Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества собственников" - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Оценка имущества при разделе" - Статья 10 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Оценка имущества при государственной регистрации прав в отношении недвижимости"

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 182.Договор доверительного управления имуществом Статья 309.Раздел имущества при прекращении брака Статья 256.Договор купли-продажи