Квартирная приватизация и супружеские права на собственность: решения и возможности.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при приватизации квартиры от общей доли собственности, если брак уже зарегистрирован, ваш супруг будет иметь право на долю в этой квартире, которая соответствует его доле в общей совместной собственности. Однако, если удастся доказать, что деньги на покупку квартиры были заработаны до заключения брака, возможна защита ваших интересов в суде. В любом случае, для определения правосубъектов, следует обратиться к юристу.

Для решения вопроса о приватизации квартиры родителей Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру родителей.
2. Заявление на имя муниципального органа по управлению имуществом о приватизации жилья.
3. Копия паспорта заявителя и его регистрационная карточка.
4. Документы, подтверждающие Ваши родственные отношения с собственниками квартиры.
5. Разрешительные документы, если квартира находится в историческом или архитектурном охраняемом объекте.

С учетом того, что Вы состоите в официальном браке, Вам следует учитывать, что супруг имеет определенные права и обязательства, которые могут повлиять на возможность приватизации квартиры на себя. В соответствии с законодательством РФ, имущество, приобретенное одним из супругов в период брака, является совместной собственностью обоих супругов. В случае развода супругов, имущество должно быть поделено поровну между ними. Если же супруги проживают вместе и имеют общих детей, то в случае развода имуществом должно быть обеспечено устройство одного из супругов и детей, в равной мере учтены интересы каждого ребенка. Однако, если Ваш супруг не будет возражать против приватизации квартиры Ваших родителей на Вас, то прав на эту собственность он в дальнейшем не будет иметь.

Статьи 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации.