Квартира в военном городке открытого типа: прописаны 4 человека, решено выписать брата. Вопросы приватизации и продажи.

Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация квартиры возможна только при наличии ордера на проживание в ней. Если у вас нет ордера на проживание в квартире, то вы не имеете права на её приватизацию. Кроме того, стоит учитывать решение суда, которое указывает, что ваш брат уже не проживает в квартире, что делает невозможным приватизацию квартиры вами обоими. Если вы имеете намерение продать квартиру, необходимо обратиться к юридическим специалистам для получения дополнительной консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о смерти отца и бабушки;
2. Свидетельства о рождении вас и вашего брата для подтверждения того, что вы являетесь наследниками;
3. Свидетельства о прописке в данной квартире на оставшихся проживающих;
4. Решение суда о выписке вашего брата;
5. Документы на квартиру, оформленные на бабушку и отца.

Относительно вопроса приватизации квартиры, следует обратиться в органы местного самоуправления (администрацию города или района), которые занимаются вопросами приватизации жилища в военных городках. В соответствии с действующим законодательством, приватизация квартиры возможна только по решению соответствующих органов власти. Однако, следует учитывать особенности приватизации жилья в военных городках, например, требование наличия разрешения военной комиссии. Что касается продажи квартиры, то это также возможно только после приватизации и с согласия всех наследников.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения".
2. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на жилое помещение вследствие длительного и бесплатного пользования им".
3. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 16, 17, 18, 19, 20).
4. Жилищный кодекс РФ (статьи 2, 10, 17, 21, 25, 30, 31, 35, 36, 38, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 54, 55, 56, 60, 62, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 79, 80, 112, 115).

Однако, для более точного ответа на вопрос о возможности приватизации и продаже квартиры необходимо изучить все обстоятельства дела, включая все договора и правовые документы.