Квартира в социальном найме: права и доли владения при прописке отца, матери и сына

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин, прописанный в жилом помещении, имеет право на участие в приватизации такого помещения. Если мать сменит прописку (выписывается из квартиры), то ее доля в квартире сохраняется, и она имеет право на участие в приватизации. Однако, если она не участвует в приватизации, то ее доля сохраняется, но право распоряжаться квартирой остается у оставшихся прописанных в ней граждан.

Для решения данного вопроса, следует обращаться в жилищную организацию, которая занимается управлением многоквартирного дома, где находится квартира в социальном найме.

В соответствии с Законом "О введении в действие Жилищного кодекс Российской Федерации" от 01.03.2005 № 25-ФЗ, собственником жилья является гражданин, который обладает на него правом собственности на основании закона или иного правового основания.

В случае социального найма квартиры, собственником является жилищная организация, следовательно, без ее согласия права на приватизацию квартиры не будет. Поэтому, для выполнения данного желания, необходимо получить дополнительную информацию о том, какая порядок приватизации квартиры.

Также следует отметить, что актуальную информацию обо всех находящихся в квартире проживающих лиц и их правах в отношении квартиры должен предоставить управленческой компании (жилищной организации) владелец квартиры (в данном случае - отец).

Отсутствие какого-либо из ранее упомянутых документов может привести к невозможности проведения приватизации или же к ограничениям в использовании квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 286, 289); - Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 244, 255, 256, 267, 268); - Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 4, 5).

Однако, для более точного и конкретного ответа необходимо уточнить дополнительные обстоятельства, в частности, условия найма жилого помещения, порядок приватизации данного жилого помещения, и другие важные детали.