Квартира в соц. найме: право на большую комнату и железную дверь для нанимателя с двумя сыновьями, внучкой и экс-женой

Наниматель, который не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги на протяжении 20-ти лет, имеет ограниченные права на жилое помещение и не может требовать освобождения отдельной комнаты в квартире для своих нужд.

Если же наниматель обладает какими-либо правами на квартиру (например, основная часть квартиры принадлежит ему), необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими его права на жилой объект.

В данной ситуации следует обратиться в жилищную инспекцию или другой соответствующий орган с запросом на уточнение прав сторон и защиты интересов проживающих в квартире людей.

Для решения данного вопроса необходимо будет рассмотреть следующие документы: 1. Договор социального найма квартиры, который был заключен между нанимателем и органом, предоставившим квартиру в социальный найм. 2. Документы, подтверждающие проживание и регистрацию в квартире указанных лиц - двух сыновей, внучки, бывшей жены и сына от текущего брака. 3. Документы, связанные с программой реновации, которые могут повлиять на права и обязанности нанимателя квартиры. 4. Возможно, потребуется справка из ГИБДД или других органов, подтверждающих отсутствие нанимателем водительских прав на транспортное средство или иного доказательства фактического отсутствия в Российской Федерации.

В отношении возможной смены комнаты в квартире, необходимо учитывать положения законодательства РФ о социальном жилье и правах участников договора социального найма, а также действующую судебную практику. В данном случае имеет ли он на это право будет зависеть от ряда факторов и обстоятельств, связанных с данной ситуацией. Для консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Статья 377 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности нанимателя жилого помещения" и статьи 672-685 Жилищного кодекса Российской Федерации "Социальный найм жилых помещений".