Квартира в собственности: права супруги и наследование, завещание, брак и пенсия

Сын собственника, в соответствии с завещанием, наследует квартиру в собственность. Супруга собственника, как соучастник брачного контракта, может иметь долю в квартире, если это было указано в брачном договоре. В случае расторжения брака, супруга собственника может иметь право на получение доли от продажи квартиры, если это было указано в брачном договоре или если квартира была приобретена в браке. Однако, если квартира была приобретена до заключения брака на средства, полученные до брака, то супруга собственника не имеет права на долю от продажи квартиры.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Завещание собственника квартиры, которое содержит распределение имущества после его смерти.

2. Свидетельство о смерти собственника квартиры, чтобы доказать наступление наследства.

3. Договор купли-продажи квартиры и паспорт собственника, для подтверждения прав свойства на квартиру.

4. Документы, подтверждающие способ получения денежных средств на покупку квартиры (в данном случае, договор купли-продажи квартиры, полученной в наследство до заключения брака, и выписка со счета в банке, откуда были сняты деньги), для определения прав на средства, использованные на приобретение квартиры.

5. Свидетельство о браке и документы, подтверждающие статус пенсионера супруги собственника.

По вопросу о наследовании: при условии, что супруга собственника не оставляется наследника по завещанию, она имеет право на долю в квартире в размере 50%. Оставшуюся часть наследует сын собственника. Однако, если на момент смерти собственника брак был заключен более двух лет, то супруга может потребовать свою законную долю в размере 1/3 от всего наследства.

По вопросу о расторжении брака: супруга собственника имеет право на долю в квартире в размере 50%, если брак был заключен до 01.01.2002 года. В случае бракосочетания после указанной даты права на долю в квартире будут определяться в соответствии с законодательством о брачных отношениях Российской Федерации.

В случае смерти собственника квартиры в собственность его сына будет применяться статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае расторжения брака супруга собственника имеет право на половину имущества, приобретенного в браке за счет средств, которые на момент приобретения находились на счете в банке, открытом до заключения брака. В данном случае, для определения доли имущества, приобретенного в браке, может применяться статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.