Квартира в собственности, подаренная мужем: грамотные способы въезда при наличии прописанных бывшей сожительницы и ребенка

Здравствуйте! Для ответа на данный вопрос необходимы некоторые уточнения. Во-первых, был ли куплен данный жилой объект во время брака или после его расторжения? Если квартира была приобретена во время брака, то она может считаться совместной собственностью супругов, даже если она была подарена только одному из супругов. В таком случае, согласно законодательству Российской Федерации, вы и ваш муж имеете равные права на жилище, а бывшая сожительница и ребенок - нет. Во-вторых, уточните, есть ли какие-либо судебные решения или договоренности между вашим мужем и бывшей сожительницей относительно проживания в данном жилом объекте и установления прописки.

Если же квартира была приобретена только на ваше имя после расторжения брака, то вы являетесь ее единоличным владельцем. В этом случае, если бывшая сожительница и ребенок не являются вашими депендантами, они не имеют права на постоянное проживание в данной квартире. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, они имеют право на временное проживание в вашем жилом помещении. Более того, вы не имеете права противиться принудительному проживанию детей в данном жилом помещении, если это приказано судом в интересах защиты прав и интересов ребенка.

При въезде в квартиру, желательно составить согласованный протокол, подписанный всеми заинтересованными сторонами, где будет указано, в каком порядке будет осуществляться проживание и использование жилого помещения. Также желательно заключить договор аренды, если это необходимо. Если вы столкнулись с трудностями или не уверены в своих правах, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2) Договор о подарке, подтверждающий передачу квартиры Вам в качестве дарственной; 3) Документы, подтверждающие факт проживания бывшей сожительницы и ребенка в квартире (например, договор аренды, договор безвозмездного пользования, справка о регистрации); 4) Документы, подтверждающие ваше право владения квартирой, например, копия договора купли-продажи, копия свидетельства о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН.

В случае, если Вы хотите вернуть себе квартиру, Вам необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении права собственности на квартиру. Однако перед этим рекомендуется проконсультироваться с юристом, который проанализирует обстоятельства данного дела и поможет разработать стратегию защиты ваших прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, например, могут быть применены статьи гражданского кодекса (статьи об исполнении договоров и о защите прав собственности), а также статьи жилищного кодекса, которые регулируют основания и порядок выселения жильцов, проживающих в квартире. При необходимости также могут быть применены и другие нормативно-правовые акты. Для более точного и конкретного ответа необходимо иметь дополнительные данные и обстоятельства дела.