Квартира в собственности первого брака: Что делать, если бывшая жена подает в суд из-за регистрации?

В соответствии со статьей 21 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин вправе зарегистрировать себя по месту жительства в квартире или жилом доме, которые ему принадлежат, а также в квартире или жилом доме, предоставленных ему в пользование, в том числе по договору социального найма.

Если Ваш муж является собственником квартиры, которая была оставлена бывшей жене и детям, и он прописал Вас там, то он имеет законное право на это, и Вы можете легально зарегистрироваться по этому адресу в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Бывшая жена не имеет права территориально ограничивать Ваше право на регистрацию и проживание по указанному адресу, если Вы не проживаете в этой квартире. Ее иск в суд может быть отклонен, поскольку на законный факт Вашей регистрации не влияет факт реального проживания в квартире.

Однако, следует обратить внимание на то, что если Вам были начислены определенные суммы за коммунальные платежи, то Вы можете оспорить данные расчеты в суде и требовать возврата сумм, переплаченных Вами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке, удостоверяющее заключение брака между вами и вашим мужем.

2. Документы, подтверждающие владение вашим мужем квартирой – свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи или документы, выданные органами государственной регистрации.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты вами коммунальных платежей за указанный период.

4. Документы, подтверждающие отсутствие фактического проживания в указанном жилье.

Далее необходимо оценить правовую силу этих документов и провести анализ действующего законодательства. Суд будет ориентироваться на положения Гражданского кодекса РФ, Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на другие нормативные акты.

Ответ на вопрос о правомерности требования бывшей жены зависит от многих обстоятельств, включая наличие доказательств фактического отсутствия проживания в квартире и отношений между вами и бывшей женой. Однако, в данной ситуации у вас есть шансы на выигрыш судебного спора, если вы сможете доказать отсутствие фактического проживания в указанном жилом помещении и ранее оплачивали коммунальные платежи за указанный период.

Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения права собственности.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Условия возникновения права собственности.

Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации - Прописка.

Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор аренды жилого помещения.

Статья 133 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Признание договора недействительным.