Квартира в собственности мужа с долгом за ЖКХ: кто должен платить и как взыскать долг?

Здравствуйте!

1. В настоящий момент необходимо платить постановленные судебным приставом суммы задолженности за наем жилого помещения с августа 2015 года по июль 2017 года и задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию с августа 2008 года по 30 ноября 2017 года. Однако, если поставщики ЖКХ также имеют претензии к вашему мужу, то необходимо определить, кто из них первично обращался в судебные органы за взысканием долга и на основании каких документов были вынесены решения.

2. Если отец вашего мужа был использовал электроэнергию, газ и тепло в течение указанного периода времени и не оплатил соответствующие квитанции, то он также несет ответственность за задолженность. Однако, если отец не был заявлен в качестве лица, обязанного оплачивать коммунальные услуги, то взыскать с него долг будет сложнее. Необходимо обратиться к специалистам для правильной оценки ситуации и поиска возможных путей взыскания долга. Оплатив долг в 2015 году, вы функционально заняли место отца вашего мужа в качестве должника, следовательно, на него нельзя переложить обязанность оплаты прошлых квитанций ЖКХ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Постановления о возбуждении исполнительного производства, полученные мужем на электронную почту.
2. Документы, подтверждающие оплату долга за коммунальные услуги и приватизацию квартиры (договоры, квитанции, свидетельство о праве собственности на жилой объект и т.д.).
3. Документы, подтверждающие оплату отцом коммунальных услуг за период после приватизации (квитанции, расчетные листки и т.д.).
4. Возможно, потребуются документы, подтверждающие отсутствие проживания мужа в квартире с 2014 года.

Относительно вопроса о том, кому необходимо платить задолженности по коммунальным услугам, следует отметить, что в зависимости от того, кто направил требование об уплате задолженности и какое решение вынес суд, могут быть различные варианты.

Однако, обычно, если исполнительное производство было возбуждено судебным приставом, необходимо обращаться к ним с вопросами оплаты долга. Если задолженность не была связана с судебным приказом, то, возможно, необходимо обращаться непосредственно к поставщикам коммунальных услуг.

В отношении возможности взыскания задолженности с отца мужа, следует отметить, что при отсутствии соответствующих договорных обязательств об оплате данных задолженностей от отца, принципиальной возможности такого взыскания нет. Однако в случае, если отец действует в интересах собственника квартиры, а именно исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг квартиры, возможно провести работу юриста над тем, чтобы потребовать от него совместного участия в решении проблемы с долгами.

Статьи, которые применимы для решения данной ситуации:

1. Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Получение доходов от использования недвижимого имущества".
2. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения и доли в них".
3. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность жильцов за неуплату".
4. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исполнение судебных решений и определений".
5. Статья 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Отвечая на Ваши вопросы:

1. В данной ситуации необходимо платить поставщикам услуг ЖКХ. Однако, если исполнительное производство уже возбуждено, то необходимо платить судебным приставам.
2. Согласно законодательству, собственник жилого помещения ответственен за все задолженности, связанные с использованием этого жилого помещения. Поэтому отец Мужа также несет ответственность за неоплаченные платежи за услуги ЖКХ, но только в том случае, если он является собственником квартиры или законным представителем Мужа. Возможно, оспорить эту ответственность в суде и доказать, что отец не живет в квартире по данному адресу и не был зарегистрирован там до момента приватизации квартиры Мужем в 2015 году. Однако в данном конкретном случае, пожалуйста, обратитесь за консультацией к адвокату, чтобы получить более точный ответ.