Квартира в собственности матери: Претендует ли дочь на долю и можно ли продать без ее согласия

При приватизации квартиры в 90-х годах на двоих взрослых, ребенок не является собственником квартиры и не имеет доли в ней. Тем не менее, ребенок имеет право на проживание в этой квартире в соответствии с законодательством. Если по данным настоящего времени квартира находится в частной собственности одного взрослого, умерший до этого собственник может передать свою долю по договору дарения. В таком случае доля в квартире переходит к дарополучателю без необходимости согласия остальных собственников. Если дочь не была указана как дарополучатель в договоре дарения, она не имеет право на долю в квартире. Однако она имеет право на проживание в этой квартире в соответствии с законом и может обратиться в суд с требованием о признании ее права на проживание в квартире. Для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников, включая долю, полученную по договору дарения. Если дочь не является собственником квартиры, ее согласие на продажу не требуется. Однако, если она проживает в этой квартире, ей должны быть предоставлены адекватные условия для переезда в соответствии с законом.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Договор дарения, подписанный перед смертью второго взрослого собственника. 3. Свидетельство о рождении дочери и ее паспорт. 4. Свидетельство о прописке дочери в данной квартире. 5. Документы, подтверждающие факт проживания дочери в данной квартире постоянно.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, дочери, сохранившей только прописку в данной квартире, имеет право на долю в ней, т.к. она была прописана в квартире на момент ее приватизации. Право собственности на квартиру в Российской Федерации приобретается на основании регистрации права в соответствии с Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Поэтому, продажа этой квартиры возможна только при наличии согласия всех собственников. Если матери и дочери, обладающей правом собственности на долю квартиры, не дадут согласия на продажу, то продажа данной квартиры будет недопустима.

Наследственный кодекс Российской Федерации:

• Статья 1116 - Право на наследование и порядок его осуществления
• Статья 1174 - Права и обязанности наследника по наследству
• Статья 1204 - Отмена завещания
• Статья 1225 - Дарение

Жилищный кодекс Российской Федерации:

• Статья 244 - Содержание права на жилое помещение в многоквартирном доме

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статьи 138, 139 - Договор дарения
• Статья 309 - Право собственности

Кроме того, может быть применимо законодательство о регистрации права собственности на недвижимость.