Квартира в собственности автора вопроса, владельцем прописаны мать, отчим и сестра. Условия устного договора и возможность обращения в суд для выселения проживающих.

Согласно законодательству Российской Федерации, проживание родственников собственника в жилом помещении не является основанием для права на проживание. В силу этого, вы имеете право на выселение из квартиры всех проживающих в ней лиц, включая мать, отчима и сестру. При этом, передача квартиры в собственность другому лицу не является гарантом быстрого решения вопроса, так как проживание родственников собственника основывается на фактическом нахождении в жилом помещении и не связано с собственником или его местом жительства. В связи с этим, рекомендуется обратиться в суд для вынесения соответствующего решения на основании существующего устного договора.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы в суд: 1) Копию договора купли-продажи квартиры или свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающих факт нахождения вами владельцем квартиры; 2) Письменный договор о предоставлении места жительства в квартире Вашим родственникам. Если этот договор был оформлен нотариально, то нужно предоставить оригинал и две копии, если это не так, то нужно предоставить одну копию этого договора; 3) Письменное уведомление о вашем желании выселить родственников из квартиры с указанием надлежащих сроков, в соответствии с договором о предоставлении места жительства; 4) Копии документов, подтверждающих родство между Вашими родственниками и Вашим мужем (если таковые имеются); 5) Любые другие документы, подтверждающие фактическое проживание Вашими родственниками в квартире (уведомления о постановке на учет, квитанции об оплате жилья и т.д.).

Отдельно можно отметить, что подарок квартиры мужу не является способом быстрого решения проблемы, связанной с выселением Ваших родственников. Обращение в суд и представление всех необходимых документов - это наиболее правильный и эффективный способ выселения нежелательных жильцов из квартиры, а не подарок квартиры мужу.

Статьи, которые могут быть применимы при выселении проживающих собственником квартиры без договора аренды в Российской Федерации, включают, но не ограничиваются: - Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 309-312; - Жилищный кодекс РФ, статьи 39-41, 103-107, 108 ч.2; - Федеральный закон "О защите прав потребителей" № 2300-1, статьи 18-19.

Подарение квартиры мужу может быть одним из способов разрешения проблемы с проживающими, но следует учитывать, что оно не гарантирует снятия всех юридических обязательств и не ускорит процесс выселения, если жильцы отказываются добровольно съезжать.