Квартира в разводе: права жены при ипотеке и брачном договоре

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, считается совместно нажитым имуществом супругов, если иное не предусмотрено законом. Однако, ипотечная квартира, приобретенная мужем в период брака, была приобретена в рамках заключенного между супругами брачного договора, в соответствии с которым вы отказались от права на нее.

Для ответа на вопрос, может ли муж выселить вас с ребенком из квартиры, необходимо знать, на чье имя зарегистрирован документ на право пользования жилым помещением, и прописаны ли вы и ваш ребенок в данной квартире. Если вы являетесь совладельцем квартиры, то имеете право проживать в ней и требовать определенной доли в размере своей доли в совместной собственности. Если вы не являетесь совладельцем квартиры, но прописаны в ней, то у вас есть право на жилую площадь в соответствии с действующим законодательством.

С учетом вышеизложенного, рекомендую обратиться за юридической консультацией и провести более детальное изучение обстоятельств вашего дела. В случае необходимости юрист сможет представить ваши интересы в суде и защитить ваше право на жилище и другое совместно нажитое имущество.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Брачный договор - для оценки его условий и выяснения, какие права на недвижимость в нем были установлены.

2. Документы о покупке ипотечной квартиры, а также все документы, подтверждающие то, что вы оплачивали первоначальный взнос и выплачивали ипотечный кредит.

3. Все документы о квартире, в которой вы проживаете с мужем.

4. Документы, удостоверяющие отцовство мужа в отношении ребенка.

5. Документы, подтверждающие ваши права на заботу и воспитание ребенка.

Суд при разводе будет рассматривать вопрос о разделе имущества между супругами. В данном случае, учитывая, что квартира была приобретена во время брака, суд может принять решение о ее разделе между вами и вашим мужем, поскольку она может быть признана совместно нажитым имуществом.

Суд также может принять решение о том, что вы имеете право остаться проживать в ипотечной квартире с ребенком, если это будет соответствовать интересам ребенка и сохранению его близких отношений с обоими родителями. Варианты развития событий могут быть различными и будут определяться в результате судебного разбирательства, учитывая все обстоятельства дела.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов; Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - ребенок в браке имеет право на жилищное обеспечение, при отсутствии возможности осуществления указанного права за счет имущества одного из родителей, обеспечить исполнение этого права созданием условий для проживания ребенка в имеющемся жилище.

Также, брачный договор может быть оспорен, если его условия противоречат законодательству Российской Федерации и/или если был заключен под давлением/обманом. Поэтому, важно юридически оценить брачный договор в целом, а также определить, какие именно условия могут быть оспорены.