Квартира в рассрочку: проблемы при наличии обременения и разводе. Возможности погашения оставшейся суммы и выходы из сложной жизненной ситуации.

Данная ситуация является наследуемой и решение проблемы зависит от многих факторов. Одним из возможных вариантов является обращение в суд с иском об изменении условий сделки, предусмотренной ДКП, с целью разрешения обременения объекта недвижимости. Также возможно обратиться в суд с иском о возмещении расходов, связанных с погашением остатка долга, если они возникали не по вине заявителя. Однако, для полноценного консультирования необходимо обратиться к адвокату по данному вопросу и предоставить все необходимые документы для анализа ситуации.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи (ДКП) на квартиру приобретенную в рассрочку от завода.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на имя заявителя.
3. Документы, подтверждающие факт развода (если такие имеются).
4. Документы, подтверждающие, что заявитель не является членом семьи (если такие имеются).
5. Документы, подтверждающие платежи за рассрочку (если такие имеются).
6. Документы, подтверждающие платеж материнского капитала (если такие имеются).

На основании данных документов и с учетом условий рассрочки, суд может принять решение о возможности перевода на имя бывшей супруги права собственности на квартиру, а также о переоформлении оставшейся части рассрочки на ее имя. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о переводе права собственности на квартиру и изменении условий рассрочки.

ГК РФ ст. 209, 209.1, 574-590. ФЗ "О материнском капитале" № 256-ФЗ. Налоговый кодекс РФ (ст. 218, 219).