Квартира в рассрочку на 10 лет: как изменить договор и что делать, если родитель умер?

Согласно законодательству Российской Федерации, изменение договора купли-продажи возможно только при согласии обеих сторон, то есть необходимо обратиться к продавцу (владельцу квартиры) с соответствующим предложением. Однако, в случае смерти одного из участников договора купли-продажи, изменение этого договора без участия наследников невозможно.

Относительно наследования: если квартира на момент смерти отца не была оформлена на его имя, то оформить наследство не обязательно. Однако, в данной ситуации стоит обратиться к юристу для юридической консультации и оценки деталей данного случая.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и все его дополнения.

2. Свидетельства о смерти отца и документы, подтверждающие наличие соответствующего родственного отношения с наследниками.

3. Документы, подтверждающие платежи по рассрочке.

В случае желания изменить договор купли-продажи квартиры, необходимо обратиться к продавцу и предложить ему изменить условия договора. В этом случае может потребоваться переоформление договора купли-продажи и заключение нового договора.

Вопрос о наследовании квартиры решается на основании наличия завещания или наследственного закона. В случае если квартира не была оформлена на отца в собственность, необходимо проходить процедуру наследования и получать на квартиру свидетельство о праве собственности. Если же квартира уже была оформлена на отца, для получения права наследования квартиры необходимо принять наследство в соответствии с законодательством Российской Федерации.

статья 447 ГК РФ "Договор купли-продажи" статья 488 ГК РФ "Рассрочка платежа" статья 1116 ГК РФ "Совместная собственность" статья 1201 ГК РФ "Прекращение договора купли-продажи" статья 1162 ГК РФ "Переход прав и обязанностей по договору купли-продажи" статья 1245 ГК РФ "Участие в наследстве"

Для изменения договора купли-продажи необходимо обратиться в суд или договориться с продавцом. Если была заключена совместная договор купли-продажи, то права на квартиру перейдут на оставшихся участников при наследовании без участия наследника, но с наследником можно заключить соглашение об отказе от наследства.