Квартира в наследство: права на доли и споры между наследниками

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственное имущество, включая вещи, предметы домашней обстановки и имущество, находящиеся в наследуемой квартире, делятся между наследниками на равных частях, если иное не предусмотрено завещанием или соглашением между наследниками. Сестра не имеет права на отдельное владение всем имуществом в квартире на основании своей доли в квартире. Она имеет право на долю, равную ее доле в квартире, и на вещи, предметы домашней обстановки, в равной мере с другими наследниками. Если сестра не согласна поделить наследственное имущество, в том числе вещи и имущество в квартире, на равных долях, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе наследства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о смерти отца; 2) Документы на право собственности на квартиру; 3) Документы, подтверждающие доли в наследстве каждого наследника, включая сестру; 4) Документы, свидетельствующие о том, что сестра не приняла наследство.

Ответ на вопрос зависит от того, были ли оговорены в завещании условия распределения имущества. Если условия распределения не были оговорены, то имущество, вещи и предметы домашней обстановки наследуются наследниками пропорционально их долям в наследстве, в данном случае 3/4 доли принадлежит сестре, а 1/4 доли отцу. Сестре не принадлежит все имущество, вещи, предметы домашней обстановки, даже если бы она является большей долей собственности в квартире. Поэтому, если сестра не устанавливала дополнительных условий в завещании и формально не приняла наследство, то она не имеет права владения всем имуществом в квартире и должна разделить его с братом/сестрой и другими наследниками в соответствии с долями в наследстве. В случае, если решение не может быть достигнуто добровольно, рекомендуется обратиться в суд.

Семейный кодекс РФ, статьи 1114, 1117, 1167; Гражданский кодекс РФ, статьи 333, 334, 338, 341; Жилищный кодекс РФ, статьи 244, 245, 252, 257.