Квартира в наследстве: задолженность по ренте и коммунальным услугам. Вступление в наследство через оплату и переоформление договоров

Предоставление услуг связи (телефон, кабельное телевидение) и оплата коммунальных услуг не являются фактическим вступлением в наследство. Поэтому, кредиторы не могут предъявлять долговые претензии к вам по этим основаниям. Однако, кредиторы могут предъявлять претензии по задолженности по кредиту, если вы были поручителем или созаемщиком по этому кредиту. В случае с коммунальными услугами и услугами связи, в которых договоры оформлены на рентополучателя, рекомендуется как можно скорее переоформить эти договоры на себя, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Однако, отсутствие переоформления договоров и неуплата задолженности по ним не связаны с наличием наследства. Отказ от наследства происходит в соответствии с законом, а не путем отказа от договоров на коммунальные услуги и услуги связи.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор ренты на квартиру между вами и рентополучателем.
2. Документы, подтверждающие смерть рентополучателя.
3. Квитанции на оплату телефонной связи и кабельного телевидения, оплаченные вами после смерти рентополучателя.
4. Документы, подтверждающие факт нахождения вами в другом городе и отсутствия возможности переоформления договоров на себя.
5. Другие документы, подтверждающие фактическое нахождение вами в собственности квартиры.

Относительно вопроса о возможности предъявления к вам долговых претензий кредиторов, несмотря на то, что вы оплачивали телефон и кабельное телевидение после смерти рентополучателя, необходимо отметить, что данные услуги являются коммунальными, и оплата за них не может рассматриваться как фактическое вступление в наследство. Однако, если вы оплачивали задолженность по этим услугам, то кредиторы могут предъявить претензии к вам в порядке, предусмотренном законодательством. Определенные риски также могут возникнуть в случае, если вы не переоформите договоры связи и телевидения на себя или не сможете предоставить документы, подтверждающие фактическое использование и оплату данных услуг.

Статья 1176 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ренты", статья 1192 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по договору ренты", статья 111 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Судебная защита прав и законных интересов граждан и организаций".