Квартира в Москве: право на раздел имущества между матерью и сыном - все, что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия у собственника жилого помещения несовершеннолетних детей, не имеющих иных жилых помещений, собственник может распоряжаться имуществом только с их письменного согласия. Однако, так как с момента приватизации прошло более 20 лет и сыну уже 28 лет, то согласие на продажу или распоряжение имуществом уже не требуется.

Таким образом, если ваш сын подаст на раздел имущества, то он может иметь право на получение половины доли в данной квартире, так как она была приватизирована на ваше имя, без раздела долей. Однако, для детального ответа на вопрос необходимо ознакомиться с полным набором фактов и документов, связанных с данной ситуацией.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру на имя матери, приватизированное в 1994 году.

2. Свидетельство о рождении сына, подтверждающее его возраст на момент приватизации квартиры.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что сын и мать фактически проживают в данной квартире совместно.

4. Заявление сына на раздел имущества, подтверждающее его желание поделить право собственности на квартиру на две равные части.

Права сына на раздел имущества зависят от ряда факторов, таких как действующее законодательство, длительность фактического проживания в квартире, наличие других имущественных объектов и другие обстоятельства. В данном случае, возможно, что сын имеет право на раздел имущества. Однако, для того, чтобы определить все детали и принять окончательное решение, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, зависят от ситуации собственности на квартиру и установленных отношений между матерью и сыном.

Если квартира была приватизирована матерью на свое имя, то сын не имеет права на равные доли в собственности. Однако, если существует договор о подарке, завещание, или какие-либо другие документы, устанавливающие доли или иные права на квартиру, то статьи, которые могут быть применимыми в таких случаях, следующие:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Участие в долевой собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Завещание имущества"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Подарок"

Также стоит обратить внимание на статьи Жилищного кодекса РФ, которые могут быть применимыми к данному случаю:

• Статья 241 Жилищного кодекса РФ "Собственность на жилое помещение и на иную недвижимость"
• Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Права собственников"
• Статья 253 Жилищного кодекса РФ "Раздел совместно принадлежащего жилого помещения"