Квартира в ипотеку во время брака: право на проживание после развода и доли для детей

Если бы при разводе вы не получили долю в квартире, а она была выделена детям из вашего брака, то право жить в данной квартире имеют эти дети и ваш бывший муж, как основной заёмщик по ипотеке. Но при этом вы можете требовать установления в судебном порядке ваших прав на жилье, в том числе и на проживание в этой квартире. Если дети, на которых была выделена доля в квартире, являются несовершеннолетними, то ваш бывший муж может выступать в их интересах и имеет право управлять этой долей. Если же дети уже достигли совершеннолетия, то они сами могут решать, кто будет жить в квартире. В любом случае, рекомендуется обратиться к адвокату для урегулирования данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о разводе, в котором было принято решение о распределении имущества супругов.

2. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку, оформленный на имя бывшего мужа.

3. Документы, подтверждающие внесение материнского капитала в ипотеку.

4. Документы, подтверждающие выделение долей детям в квартире после развода.

На основании данных документов будет определено, кто имеет право жить в квартире. Если судом было принято решение о распределении имущества, которое подтверждает отказ бывшей супруги от доли в квартире в пользу детей, то дети в данном случае имеют право жить в этой квартире. Если такое решение не было принято, то все держатели долей в квартире имеют право на её использование.

Статья 34 семейного кодекса РФ.