Ипотека на имя автора: прописка для мамы и ребенка, ремонт на 800 тыс. рублей. Кто оплачивает и что делать, если откажутся?

Если квартира заложена как обеспечение ипотечного кредита, то выписка из квартиры может быть произведена только с согласия банка, выдавшего кредит. В отношении оплаты ипотеки и расходов на ремонт квартиры, вы можете формализовать договор между вами и вашей мамой, урегулировав в нем правила оплаты и возмещения расходов. Если мама отказывается выполнять свои обязательства по договору и готова выписать вас и вашего ребенка, то вы можете предоставить все чеки и счета, доказывающие, что вы оплачивали ипотеку и ремонт квартиры. В таком случае, вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и ипотечных сделок. Юрист вам поможет разобраться в решении этого вопроса. Однако для начала юристу потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими вашу собственность и отношения с мамой в отношении недвижимости, а также документы, подтверждающие ваши расходы на ремонт и коммунальные услуги. Это могут быть договора об ипотеке, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы об оплате коммунальных услуг и договоры с исполнителями работ.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки, который устанавливает все права и обязанности между заемщиком (в данном случае мамой) и кредитором (банком).

2. Документы, подтверждающие, что ремонт был проведен именно в данной квартире на сумму 800 000 рублей.

3. Чеки и квитанции об оплате коммунальных услуг.

4. Документ, подтверждающий факт оплаты ипотеки.

По данным вопроса следует отметить, что имущественные споры могут быть рассмотрены в судебном порядке, а в данном случае, возможно, потребуется обращение в нотариальную контору для составления удостоверений и документов.

Статьями, которые могут быть применимы к данной ситуации, являются: - статья 244 Гражданского кодекса РФ "Ремонт жилого помещения"; - статья 254 ГК РФ "Содержание жилого помещения"; - статья 567 ГК РФ "Договор ипотеки"; - статья 634 ГК РФ "Срок и порядок предъявления требований к застройщику" (если ремонт производился в рамках обязательств застройщика); - статьи 152, 154, 155 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений".

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства, возникающие из договора займа". 2. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права залогодержателя". 3. Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок расторжения договора залога". 4. Статья 473 Гражданского кодекса Российской Федерации "Досрочное исполнение обязательства". 5. Статья 776 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел из общей собственности".