Квартира в ипотеке: остаток долга - 800 000 рублей, обременение и спор о продаже

Судебный порядок продажи квартиры возможен только в случае согласия всех собственников квартиры или в случае, если этот вопрос будет решен судом в порядке вынесения разделительного приказа. Однако, в данной конкретной ситуации, бывший муж полностью выплачивает ипотеку по квартире и ее продажа может оказаться для него невыгодной. В такой ситуации лучше обратиться к юристу и обсудить возможность заключения мирового соглашения с бывшим мужем, направленного на решение данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - копия договора купли-продажи квартиры; - копия договора ипотеки; - копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру; - копия судебного решения о разводе, если такое имеется.

Прежде всего, необходимо оценить правомерность требования о продаже квартиры через суд. Если существует договор об уступке доли в квартире, заключенный между супругами при разводе, или соглашение о разделе имущества, в котором определено, каким образом распределяется имущество, в том числе и квартира, то вопрос о продаже квартиры возможно решить в соответствии с указанными документами.

Если таких документов нет, и вы не можете достичь соглашения с бывшим мужем по поводу продажи квартиры, то вам могут потребоваться услуги юриста, который сможет помочь оформить и подать в суд иск о разделе имущества. Судья может принять решение о продаже квартиры и распределении денежных средств между собственниками в соответствии с их долями.

Прежде чем подавать иск, рекомендуется обратиться к специалисту для юридической консультации и помощи в составлении документов.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение недвижимости" Статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в имуществе" Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о переводе долга" Статья 34 Федерального закона от 26.06.1997 № 102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)"