Ипотека на 1 800 000: выплаты, остаток долга и перерасчет процентов

Согласно Закона РФ "О банках и банковской деятельности", при досрочном погашении кредита, банк должен произвести пересчет процентов исходя из фактического срока пользования кредитом. Таким образом, вам будут пересчитаны проценты, исходя из даты фактического погашения кредита, если вы решите его погасить досрочно. Однако, для получения более точной информации, рекомендую обратиться в ваш банк и уточнить условия досрочного погашения кредита.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки на оформление ипотечного кредита.
2. Расчетный лист с указанием процентов, которые были уплачены.
3. Выписка по кредиту с указанием суммы основного долга.
4. Заявление на досрочное погашение кредита.

При обращении в банк для осуществления досрочного погашения кредита вам необходимо будет предоставить данные документы. Банк обязан произвести перерасчет процентов, взимаемых с вас за пользование кредитом, если вы заплатите свой кредит досрочно. Также стоит учитывать, что банк может предъявить дополнительные комиссии за досрочное погашение кредита в соответствии с условиями договора ипотеки. Поэтому рекомендуется внимательно ознакомиться с договором ипотеки и обращаться в банк по данному вопросу с уже подготовленным заявлением и необходимыми документами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от условий договора ипотеки, договора в режиме электронного документооборота и других факторов. Однако, общие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" наиболее вероятно будут применимы. Можно выделить следующие статьи:

• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перерасчет долга по договору займа";
• Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перерасчет процентов по денежным обязательствам";
• Статья 32 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" "Порядок определения суммы дохода кредитной организации по договору ипотеки".

Также, при рассмотрении данного вопроса, могут быть применимы и другие статьи законодательства Российской Федерации, связанные с ипотечной деятельностью.