Квартира в ипотеке до брака: права бывшей жены и ребенка при безработном муже

Если квартира была приобретена Вами до заключения брака, то она является Вашей личной собственностью. В этом случае бывшая жена Вашего мужа и их общий ребенок не имеют права на Вашу квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в ипотеку до заключения брака, такие как договор купли-продажи, в котором указана дата приобретения квартиры, а также договор ипотеки и документы, подтверждающие оплату ипотеки с вашей карты.

2. Свидетельство о расторжении брака или решение суда о разводе, если такое имеется, чтобы убедиться, что ваш муж и бывшая жена официально расстались.

3. Документы, подтверждающие отсутствие у вашего мужа личного имущества, которое могло бы использоваться для оплаты ипотеки, такие как расписки о наличии долгов, сведения о доходах и т.д.

4. Документы, подтверждающие отсутствие совместных имущественных прав вашего мужа и бывшей жены на имущество, включая квартиру, такие как справки из Росреестра, договоры купли-продажи и т.д.

5. Заявление на имя нотариуса об установлении факта отсутствия имущественных прав вашего мужа и бывшей жены на квартиру.

В случае возникновения спора необходимо обратиться к нотариусу или в суд для урегулирования имущественных отношений между бывшим супругом и ребенком вашего мужа.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Имущество супругов")
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки на приобретение имущества в совместную собственность")
• Статья 32 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (права и обязанности сторон по договору ипотеки)