Квартира в дар от мамы, но она продолжает жить в ней: права и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, подарок считается заключенным с момента передачи имущества владельцу и оформления необходимых документов. Таким образом, если дарственная на квартиру была оформлена на вас, то вы стали ее законным владельцем. Однако, если у вас не было сделано соответствующее изменения в документах на квартиру в жЭУ и паспортном столе, то фактически она будет оставаться на маму в таких документах, а не на вас.

Относительно того, нужно ли вам переоформлять документы на квартиру на себя сейчас, можно сказать следующее: если отсутствие соответствующих документов не мешает вам пользоваться квартирой и продолжать заботиться о матери, то можно не торопиться с переоформлением. Однако, если у вас появятся какие-либо задержки в получении льгот, возможно, вам понадобится обратиться в жЭУ и паспортный стол и переоформить документы на квартиру на свое имя.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Дарственная на квартиру, выданная Вам Вашей матерью.
2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на данную недвижимость.
3. Копии документов, подтверждающих льготы на оплату жилья, получаемые Вашей матерью.
4. Паспорта, как Ваше, так и матери.

Для того, чтобы узнать, можно ли продолжать проживать в квартире, не меняя документы о праве собственности, необходимо обратиться в управляющую компанию для получения информации о процедуре переоформления права собственности на квартиру.

Однако, необходимо помнить, что данная ситуация может повлиять на Ваши права и интересы в дальнейшем, поэтому настоятельно рекомендую Вам обратиться к компетентному юристу для получения консультации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572 - 579) - касаются договоров дарения, прав на недвижимость и прав на получение льгот. 2) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 31) - касаются права собственности на жилые помещения и порядка их переоформления. 3) Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" - регулирует порядок оформления прав на недвижимое имущество.

В соответствии с данными статьями, за переоформление права собственности на квартиру с матери на дочь необходимо обратиться в жилищную службу и паспортный стол для прохождения процедуры государственной регистрации недвижимости. Однако, в данном случае, если собственники не желают осуществлять переоформление, они вправе оставить квартиру на оформлении первоначального собственника.