Квартира в браке: права на наследственное имущество и раздел имущества при разводе

Если квартира была получена мужем в наследство ДО заключения брака и была продана им во время брака, то согласно статье 34 семейного кодекса Российской Федерации, полученные защищаемыми имущественными правами за период брака денежные средства являются совместной собственностью супругов, а если на эти денежные средства было приобретено имущество, то оно также является совместной собственностью. Следовательно, в данной ситуации возможно рассмотрение вопроса о возникновении супружеской доли в новой квартире, приобретенной с использованием денежных средств от продажи квартиры, полученной в наследство до брака.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.
2. Свидетельство о браке.
3. Договор купли-продажи квартиры, которую муж унаследовал до брака, и которую он продал во время брака.
4. Договор купли-продажи новой квартиры, которую муж купил во время брака после продажи первой квартиры.
5. Выписки со счетов, подтверждающие финансовые операции по продаже первой квартиры и покупке второй.

Если в случае развода имущественный спор будет решаться в судебном порядке, то на исходе дела будет принято решение о разделе имущества между супругами. При этом суд будет учитывать все имущество, которое было приобретено во время брака, независимо от того, чьи денежные средства были использованы для его покупки. Получение имущественного вычета в заявлении на налоговый вычет также может оказать влияние на решение суда.

Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса РФ, имущество, которое является собственностью одного из супругов на день заключения брака, не подлежит разделу при разводе, за исключением случаев, предусмотренных брачным договором.

Однако, если муж был обязан содержать семью на основании статьи 81 Семейного кодекса РФ, то он должен был использовать доходы, полученные от продажи квартиры, на содержание семьи, включая оплату жилья. Также стоит обратить внимание на наличие брачного договора, который мог бы установить иные правила распределения имущества при разводе.