Квартира судебным решением: доступ, отдельная комната, блокировка общих помещений мебелью

Если второй собственник занимает общие помещения напротив вашей квартиры своей мебелью, это может быть нарушением права общей долевой собственности на данные помещения. Рекомендуется обратиться в суд с жалобой на нарушение права на свободный доступ к общим помещениям, а также на свободное пользование ими. В качестве основания для такой жалобы может выступать нарушение ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иные действия, направленные на ограничение или нарушение права общей долевой собственности на общие помещения в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав и интересов. При этом следует подготовить следующие документы:

1. Исковое заявление, в котором следует указать, что в результате действий второго сособственника нарушены права и интересы истца на использование общих элементов имущества.

2. Решение суда, подтверждающее право истца на пользование общими элементами имущества.

3. Документы, подтверждающие правомерность заселения в квартиру (например, договор купли-продажи или иная форма сделки).

4. Документы, подтверждающие факт наличия мебели в общих помещениях.

5. Документы, подтверждающие любой другой важный факт, который может помочь доказать нарушение прав и интересов истца (например, фотографии обстановки в общих помещениях).

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности", статьи 251, 254 Жилищного кодекса РФ "Об общей долевой собственности на жилые помещения".