Квартира студия с проблемами слышимости: как решить проблему и улучшить комфорт

Добрый вечер. Если купленная квартира не соответствует заявленным качествам, в том числе по причине нарушения тишины соседей, вам как обратившейся к застройщику имеется право на предоставление жилого помещения, отвечающего договору. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если выявлены дефекты в квартире, застройщик должен устранить их за свой счёт в установленный договором срок. Рекомендуется обратиться к застройщику в письменной форме с требованием о предоставлении квартиры, отвечающей заявленным качествам, в том числе по вопросу шумоизоляции. Если вас не услышат, можете обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры студии; 2) Документы, подтверждающие собственность на квартиру; 3) Документы, подтверждающие год постройки дома и перегородок в квартире; 4) Различные доказательства низкого уровня звукоизоляции в квартире - фотографии, записи звука и т.д.; 5) Документы, подтверждающие отправление жалоб на низкий уровень шумоизоляции в органы государственной власти или в домоуправление.

После получения этих документов, Вы можете обратиться к застройщику с требованием улучшить шумоизоляцию в квартире. В случае отказа или нежелания застройщика улучшить шумоизоляцию, Вы можете обратиться в суд.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ. "Договор подряда на выполнение проектно-изыскательских работ". Статья 613 Гражданского кодекса РФ. "Исполнение обязанности в порядке подряда". Статья 674 Гражданского кодекса РФ. "Об изменении условий договора при изменении обстоятельств". Статья 677 Гражданского кодекса РФ. "Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором".