Квартира с ремонтом 90-х годов: замена унитаза за полцены - где справедливость?

Судя по описанию ситуации, в данном случае вопрос о том, кто несет ответственность за поломку унитаза и его компонентов. Если причина поломки была в неисправности унитаза самого по себе (например, из-за его износа), то ответственность за поломку и замену унитаза может лежать на хозяине квартиры. Однако, если поломка была вызвана виной арендатора, то в этом случае он может нести ответственность за возмещение ущерба. Необходимо оценить конкретные обстоятельства и причину поломки унитаза, чтобы определить, кто в данном случае должен нести ответственность за возникший ущерб и какую именно сумму необходимо возместить.

Для решения указанного вопроса следует иметь на руках договор аренды квартиры, описывающий условия эксплуатации квартиры и включающий положения об обязанностях арендодателя по обеспечению жильцов условиями для нормального проживания. Также нужно иметь документы, подтверждающие стоимость нового унитаза – чек, счет-фактуру. В случае возникновения спорных вопросов, стоит обратиться на юридическую консультацию для детального изучения документов и действующего законодательства.

1. Статья 609 Гражданского Кодекса Российской Федерации - об ответственности за причинение вреда имуществу.

2. Статья 1074 Гражданского Кодекса Российской Федерации - об обязанностях арендатора по сохранности имущества, предоставленного в аренду.

3. Статья 549 Гражданского Кодекса Российской Федерации - о порядке определения размера возмещения имущественного ущерба.

4. Статья 616 Гражданского Кодекса Российской Федерации - об ответственности арендодателя за недостатки предмета аренды.

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 25.04.2006 № 243 - "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации многоквартирных домов и жилых домов" (по вопросу обеспечения безопасности жильцов).