Квартира с равными долями и исполнительными листами за ЖКУ - что нужно знать

Здравствуйте. Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" доли в приватизированной квартире имеют права и обязанности по уплате коммунальных платежей пропорционально своим долям. Если один из собственников не вносит свою часть оплаты, то исполнительные листы могут быть наложены на р/с обоих собственников, так как оба несут ответственность за уплату коммунальных платежей пропорционально своим долям. Поэтому отказ от доли в сторону другого собственника не освободит от исполнительных листов в случае неуплаты коммунальных платежей.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры на двух человек и владение имуществом в равных долях (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Исполнительные листы, подтверждающие наличие задолженности по ЖКУ.
3. Документы, подтверждающие открытие расчетного счета по зарплатному проекту и привязку к этому счету одной из долей владения квартирой.
4. Заявление от собственников квартиры о перераспределении долей в совместной собственности.
5. Решение, принятое собственниками квартиры о перераспределении долей.

После подготовки указанных документов рекомендуется обратиться в местный суд или орган исполнительной власти для получения консультации по дальнейшим действиям. Если будет принято решение о перераспределении долей в совместной собственности, то исполнительные листы будут налагаться на расчетный счет каждого собственника в соответствии с его долей во владении недвижимостью.

Статьи 252 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 19.15 и 46.2 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".