Квартира с общей площадью 63,6 м2 в продаже, но не подходит для проживания с детьми. Приватизирована и имеет 1/4 долю на ваше имя. Идеальна для получения муниципальной квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, для получения муниципальной квартиры необходимо отвечать определенным требованиям. В вашем случае, так как у вас уже есть приватизированное жилье, это может повлиять на вашу возможность получения муниципальной квартиры. Чтобы быть уверенным в вашей возможности встать на очередь, рекомендуется обратиться к местному органу власти или жилищной комиссии для получения конкретной информации по вашей ситуации.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на приватизированное жилье.
2. Свидетельство о рождении детей.
3. Паспорт гражданина Российской Федерации.
4. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных требований органов власти.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:
1. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - право на получение муниципального жилья.
2. Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации - основания для отказа в предоставлении муниципального жилья.
3. Статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила приватизации жилья.