Квартира с обременением: Как получить новое жилье при наличии договора ренты и сносе дома?

Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться к квалифицированному юристу для проверки юридической правильности договора ренты, оформленного в 2000 году. В случае, если договор ренты был заключен в соответствии с требованиями закона и не нарушал права собственника квартиры и права рентополучателя, то возможно разрешить ситуацию через судебную инстанцию. В другом случае, необходимо обращаться к специалистам в Росреестре для получения индивидуального консультирования по вопросу переоформления права собственности на квартиру без отметки об обременении в связи с рентой.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Заключенный в 2000 году договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением.

2. Документы на право собственности на квартиру с отметкой об обреминении в связи с рентой.

3. Документы, подтверждающие аварийное состояние исходной квартиры.

4. Документы, подтверждающие расселение семьи из аварийного жилья.

5. Иные документы, необходимые для получения нового жилья из маневренного фонда.

Следует отметить, что необходимость разрыва договора ренты в данном случае является достаточно спорным вопросом, и, на мой взгляд, можно попробовать иные пути разрешения ситуации, например, обращение в суд с требованием о признании договора ренты недействительным. Однако для принятия решения конкретного вопроса необходимо обзорное рассмотрение всех документов и деталей данной ситуации.

статья 209 ГК РФ "Договор аренды (аренды имущества)" статья 606 ГК РФ "Условия приобретения прав собственности на жилое помещение по договору ренты на имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности." статья 20 Федерального закона от 31.12.2020 N 522-ФЗ "О благоустройстве территорий" статьи 22, 23, 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"