Квартира с нулевыми показаниями за коммунальные услуги: обязательная оплата и вопросы по уличному и подъездному освещению и воде

Да, собственник квартиры обязан оплачивать общедомовые нужды, включая уличное и подъездное освещение, воду и другие коммунальные услуги, даже если в квартире никто не проживает и показания за них нулевые. Эти расходы определяются на общем собрании собственников и делятся между ними пропорционально площади их квартир. Установленные условиями договора управления платежи за коммунальные услуги могут быть выставлены как ежемесячно, так и раз в год.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с правилами и условиями обслуживания в многоквартирных домах в соответствии с уставом и регламентом жилищно-коммунального хозяйства конкретного жилищно-эксплуатационного кооператива или управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находится ваша квартира.

Обычно, собственники квартир несут определенную долю расходов на содержание общего имущества дома, включая уличное и подъездное освещение, воду и прочее. Однако, если вы не используете эти услуги, то вам следует обратиться к управляющей организации или кооперативу, которые должны предоставить вам возможность отказаться от обслуживания и оплаты услуг, если это предусмотрено регламентом. В таком случае, вам может быть установлено ежемесячное платежное поручение, равное нулю, если вы не используете услуги ЖКХ.

Необходимо отметить, что в случае отсутствия оплаты за оказанные услуги, управляющая организация или кооператив могут принять меры для взыскания задолженности, включая привлечение к ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников жилых помещений по содержанию жилого фонда": пункт 3 указывает, что собственники помещений обязаны оплачивать установленные размеры платы за содержание и ремонт общедомового имущества в соответствии с решением общего собрания собственников помещений. Также, статья 159 Жилищного кодекса РФ "Распределение расходов на содержание и ремонт общедомового имущества" определяет правила определения размеров платежей за общедомовые нужды.