Квартира с нормой 11 кв.м на человека: нарушение нормы предоставления площади? Кому обратиться?

Добрый день! Согласно Закону РФ "О жилищных отношениях", нормативом проживания для одного человека является не менее 9 квадратных метров общей площади. Для семьи из четырех человек необходимо предоставить жилое помещение общей площадью не менее 36 квадратных метров. Следовательно, Вы имеете право на квартиру площадью 63 квадратных метров. Отказ администрации является нарушением ваших прав и должен быть обжалован. Для этого вы можете обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или в жилищную инспекцию.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы и действия:

1. Копии документов о праве собственности на неприватизированную квартиру и на выбранную Вами квартиру.

2. Запрос в администрацию района с просьбой предоставить документы, на основании которых было принято решение об отказе в переселении.

3. Проверить наличие нормативных правовых актов, которые содержат требования по предоставлению жилой площади на одного гражданина и сравнить с фактической площадью предоставляемой квартиры.

4. Подготовить письменный запрос в администрацию с просьбой проконсультировать по поводу причин отказа в переселении с указанием ссылок на действующие нормативно-правовые акты.

5. Обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о нарушении Ваших прав в связи с отказом в переселении.

6. При необходимости обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Следует отметить, что норма предоставления 18 кв.м на одного человека является общей рекомендацией и не всякий раз она может быть применена в качестве юридического аргумента в конкретной ситуации. Например, при расчете площади жилища, которая должна быть выделена на одного гражданина, учитываются дополнительные факторы, такие как состав семьи, возрастные и иные особенности членов семьи, а также условия жизни, в том числе уровень комфортности и благоустройства жилища.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище" (пункт 2), статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации "Нормы предоставления жилой площади" (пункты 1 и 2), статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации "Контроль за соблюдением норм предоставления жилой площади". В данном случае, для защиты прав на предоставление жилой площади, обращение следует направить в Федеральную инспекцию по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства (Роснадзор по жилищному надзору).