Квартира с неузаконенной перепланировкой: как вернуть деньги после несостоявшейся сделки?

В данной ситуации вы имеете право потребовать вернуть оставшуюся сумму через суд. При передаче задатка под расписку, продавец обязан предоставить полный комплект документов, поскольку отсутствие документов указывает на нарушение условий сделки со стороны продавца. Неузаконенная перепланировка является серьезным нарушением и может послужить основанием для признания сделки недействительной и требования возврата полной суммы задатка.
Вам следует обратиться в суд с иском о возврате оставшейся суммы задатка, а также предоставить все доказательства своих требований, включая расписку о передаче задатка, переписку или иные документы, подтверждающие обещание продавца предоставить правильные документы или вернуть полную сумму задатка.
Также следует учесть давность случая, в соответствии с Кодексом об административных правонарушения Российской Федерации, статьями 19.3 и 20.2. Ваше требование о возврате денежных средств должно быть предъявлено в течение двух лет со дня, когда вы узнали об обстоятельствах, дающих основание для защиты своих прав.
Однако, напоминаем, что предоставление конкретной консультации по данному делу возможно только после более детального изучения всех обстоятельств и предоставления необходимых документов.

1. Расписка о передаче задатка
2. Распечатка переписки и иные документы, подтверждающие обещание продавца
3. Подтверждение о неузаконенной перепланировке (например, акт проверки или экспертное заключение)
4. Любые другие доказательства и свидетельства, подтверждающие ваше требование

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 450 (основание договора расторгнуться)
   2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 452 (последствия основания договора расторгнуться)
   3. Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации, статья 19.3 (давность правонарушения)
   4. Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации, статья 20.2 (сроки возбуждения административного дела)