Квартира с несовершеннолетними детьми и несобственной землей: что делать, если дом сносят?

При сносе дома, владельцам квартиры приватизированной на маму и вас в равных долях, положено получить компенсацию за потерю квартиры. Компенсация должна быть выплачена в размере рыночной стоимости квартиры на момент сноса. Кроме того, детям, прописанным и проживающим в квартире, в соответствии с законодательством РФ также может быть выплачена отдельная компенсация. Земля, на которой находится дом, не является собственностью владельца квартиры и может быть в собственности государства или муниципальной образовательной организации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру на имя вашей мамы и вас. 2. Документы, подтверждающие прописку и проживание несовершеннолетних сыновей в квартире. 3. Акты оценки рыночной стоимости квартиры и земельного участка, если доступны. 4. Документы, удостоверяющие право государства или муниципальной организации на земельный участок.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 35 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. 2. Статья 252 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, раздел VII 'Право собственности'.