Квартира с несколькими собственниками: оплата, прописка и электричество

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все собственники недвижимого имущества несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества. В данном случае, второй собственник должен оплачивать электроэнергию за прописанного ребенка, но не собственника, поскольку он является собственником квартиры. Дополнительно, второй собственник также должен оплачивать долю расходов на содержание общего имущества, включая капитальный ремонт, отопление и прочие коммунальные услуги.

Установка счетчиков электроэнергии не освобождает собственников от солидарной ответственности за оплату коммунальных услуг. Общедомовые счетчики могут использоваться только для расчета платежей между собственниками квартир за коммунальные услуги, но не могут заменить индивидуальные счетчики, установленные в квартирах.

Наконец, первый собственник также несет солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества, даже если он не прописан в квартире. Он также может быть привлечен к ответственности, если оплата коммунальных услуг не будет произведена в срок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в которой проживают собственники и прописанные лица; - Договоры на оказание услуг по содержанию дома, капитальному ремонту и отоплению; - Документы, подтверждающие прописку и наличие несовершеннолетних лиц в квартире; - Правила внутреннего распорядка дома.

Отвечая на конкретные вопросы, отметим, что: - Второй собственник должен оплачивать электроэнергию за прописанного ребенка, но не собственника, так как фактически это является потреблением электроэнергии в данной квартире; - Второй собственник не должен платить за третьего собственника, так как это несовершеннолетний ребенок второго собственника, а не самостоятельный собственник; - Относительно платежа по общедомовым счетчикам следует обратить внимание на содержание договоров на оказание услуг по электроснабжению, а также на действующее законодательство в данной сфере; - По поводу претензий первого собственника следует обратить внимание на условия договоров и наличие каких-либо ограничений на использование общедомовых ресурсов.

Необходимо также отметить, что ответ на конкретный вопрос может быть дан только после изучения документов и полной информации о ситуации.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме";

Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме";

Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений и их взаимоотношения"

Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Характеристика общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Порядок использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Порядок выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме"

Ответы на конкретные вопросы:

1. Второй собственник должен оплачивать все коммунальные услуги за нежилые помещения в квартире, независимо от того, прописаны ли там люди или нет.

2. Второй собственник не обязан оплачивать электроэнергию за прописанного, но не являющегося собственником ребенка, а также за третьего собственника, так как полностью оплачивает свою долю в содержании квартиры.

3. Это необходимо уточнить в регламенте дома и ЖКХ-организации.

4. В случае использования общих счетчиков, расходы на коммунальные услуги распределяются пропорционально доле каждого собственника в общей площади квартиры.

5. У первого собственника не будет претензий, если все суммы по коммунальным услугам будут оплачены в полном объеме.