Квартира с долгом по коммунальным платежам: исковая давность закончилась, долг и пени уплачены, исполнительное производство прекращено.

Согласно законодательству Российской Федерации, по договору дарения квартиры с имеющимся долгом по коммунальным платежам, получатель квартиры (в данном случае вы) становится ответственным за уплату данного долга. Если вам был вынесен судебный приказ о взыскании долга и пени, то вам нужно выполнить его. Факт прекращения исполнительного производства не означает, что вы освобождены от обязанности погасить долг. Однако, в вашем случае, так как уплачены все квитанции с сентября 2018 года по настоящее время, вам следует обратиться в управляющую компанию с претензией о досудебном исключении из квитанции суммы долга, указанной в судебном приказе, и обнулении пени. Ваше заявление должно содержать аргументы и доказательства того, что долг и пени были полностью погашены. Управляющая компания обязана рассмотреть ваше заявление и принять соответствующее решение. Если управляющая компания не реагирует на вашу претензию или отклоняет ее, вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительности долга и пени.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор дарения квартиры; 2. Судебный приказ о взыскании долга и пени; 3. Квитанции об оплате коммунальных платежей с сентября 2018 года по настоящее время; 4. Заявление о досудебном исключении из квитанции суммы долга и обнулении пени.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за задолженность по коммунальным платежам; 2. Статья 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - о прекращении исполнительного производства.