Квартира с долгом и прописанными людьми: как оплатить свою часть и избежать арестов

Здравствуйте. Если у вас есть связь с дедом, т.е. он является вашим близким родственником, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании вас ответственным за долг, который связан с квартирой деда. Однако, если долг был накоплен всеми гражданами, прописанными в квартире, то вы не можете ответственным за долг стать одним. В этом случае вы можете прийти в орган, который занимается взысканием долгов по коммунальным услугам и договориться о рассрочке платежей, чтобы избежать наложения арестов на имущество. При этом необходимо иметь в виду, что даже если вы будете оплачивать свою часть долга, остальные граждане, прописанные в квартире, могут продолжать попадать под наложение арестов из-за невыплаты налогов и коммунальных платежей.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий Ваше родственное отношение с дедом - свидетельство о рождении, заверенная нотариально доверенность либо иная аналогичная документация;

2. Документ об уплате Вами собственной доли долга - это может быть квитанция об оплате соответствующей суммы;

3. Документ об отсутствии долгов перед арендодателем - справка из жилого помещения, которую можно получить в местном жилищном управлении.

Кроме этого, для решения данного вопроса Вам следует обратиться в суд, который вынес решение о наложении ареста на Вашу долю задолженности. В Вашем случае возможно достижение договоренности с другими прописанными в квартире людьми, а в случае их отказа необходимо будет обращаться в суд по месту нахождения жилья для разрешения спора.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252, 310, 317 - 322, 330 - 337, 341, 342, 349, 354, 355, 380, 381, 382 и другие нормативно-правовые акты, регулирующие право собственности на недвижимость, ипотеку, обязательства, сроки давности долговых обязательств. Также могут быть применимы статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связанные с исполнительным производством и предоставлением различных документов и справок из органов государственной власти.