Квартира с долей на троих: жить с алкоголиком и вором становится невыносимо

В соответствии с законодательством Российской Федерации долевые собственники имеют равные права на использование общей собственности. Однако, при возникновении конфликтных ситуаций между собственниками, можно обратиться в суд для разрешения спора.

В данной ситуации, если сводный брат не является собственником долей квартиры, то он не имеет права на её использование или нахождение в ней без согласия остальных собственников. Если он является причиной конфликта, то можно написать заявление в мировой суд с просьбой запретить ему нахождение в квартире и использование общего имущества.

Кроме того, можно обратиться в органы правопорядка для решения проблемы с нарушением законных прав собственников на квартиру, если не получается решить проблему мирным путем.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор о долевой собственности на квартиру на троих, который устанавливает доли каждого из трех совладельцев.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о собственности на квартиру).

3. Документы, подтверждающие факт наличия брата в квартире (например, договор аренды, удостоверение личности).

4. Документы, подтверждающие факт попыток решения данной ситуации с участковым и через подачу заявлений в органы власти.

На основании предоставленных документов, можно обратиться в суд с иском о выделении в собственность одному из совладельцев квартиры определенной доли (в данном случае - маме, папе и вам) и о выселении из квартиры брата, который не имеет доли в квартире и нарушает порядок проживания в собственном жилье. Однако, права собственности на квартиру должны быть защищены законодательством и суд может принять решение в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая.

Конституция РФ, статья 35 "Право на жилище", Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 290, 301, 306, 312 и 317, Жилищный кодекс РФ, статьи 25, 30, 45, 46, 53 и 56. Также могут быть применимы статьи Уголовного кодекса РФ о правонарушениях в сфере незаконного захвата и угроз жилью и их последствиях.