Квартира с долей материнского капитала: справедливый расчет долевой собственности и правила продажи

В случае дарения доли матери и выделения 1,6 доли между вами и двумя детьми, ваш муж не получил никакую долю в этой сделке. Если ваш муж подаст на раздел имущества до истечения 10-летнего срока от даты дарения, он может претендовать на получение части вашей 1,6 доли. Но если он не подаст на раздел имущества до достижения им возраста 26 лет, то после истечения 10-летнего срока от даты дарения, сделки, произошедшие в результате дарения и выделения долей, не могут быть оспорены супругом. Поэтому после достижения вашим мужем возраста 26 лет вы сможете продать свою долю маме. Нотариусы смогут провести эту сделку, при условии выполнения всех необходимых формальностей.

1. Договор дарения долей в квартире.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие получение материнского капитала и его расходование.
4. Документы, подтверждающие выделение и передачу долей между вами и вашими детьми.

1. Статья 549 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения.
   2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Выделение доли при оспаривании договора дарения.
   3. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - Отмена договора дарения в связи с неправильным выделением доли.
   4. Статья 575 Гражданского кодекса РФ - Раздел имущества при разводе или прекращении брака.