Квартира продана, но возникли проблемы со затоплением - что делать?

В данном случае необходимо обратиться к законодательству. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, продавец квартиры несет ответственность за скрытые недостатки недвижимости, которые не позволяют нормально пользоваться ею или снижают ее стоимость. Если новые хозяева квартиры утверждают, что их соседи сталкиваются с проблемой протечки, несмотря на то, что в момент продажи все было в нормальном состоянии, следует установить причины возникновения проблемы. В данной ситуации необходимо рассмотреть возможные варианты: возможно, одна квартира несет ответственность за течь в другой квартире на основании правил пользования общим имуществом; также возможно, что проблема может быть связана с общими инженерными коммуникациями дома, за которые отвечает управляющая организация. Если найденные недостатки связаны с проданным объектом, следует рассмотреть вопрос о возможности восстановления нарушенных прав, проведении ремонтных работ или возмещении убытков. В каждом конкретном случае следует обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.). 2. Акт, составленный ЖЭКом, подтверждающий факт протечки из квартиры. 3. Документы, подтверждающие основания ответственности за инженерные коммуникации (если проблема связана с общими коммуникациями). 4. Прочие документы, подтверждающие факты и обстоятельства данного случая.

Законодательство, применимое в данном случае: 1. Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации - о ответственности продавца за скрытые недостатки недвижимости. 2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правилах пользования общим имуществом многоквартирного дома. 3. Статья 42 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Прочие законы и нормативные акты, регулирующие вопросы управления и эксплуатации многоквартирных домов в Российской Федерации.