Квартира приватизирована на троих, но кто имеет право на долю? Рассмотрим сложный случай семейного спора

Если квартира была приватизирована на троих: мать и двоих детей, то каждый из них является собственником квартиры в равных долях, то есть на каждого приходится треть квартиры. Поскольку сын умер в 2004 году, его доля переходит к его наследникам. В свою очередь, если мать вышла замуж, это не влияет на ее долю в квартире.

Относительно требования "его" доли в квартире сестрой мужа, в связи с тем, что он ухаживал за матерью в течение стольких лет, следует отметить, что это требование не имеет законной основы. Каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в квартире и передавать ее по своему усмотрению. Поэтому, если жена решит сейчас развестись, то доля мужа в квартире сохранится, и сестра мужа не имеет право требовать эту долю.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - Документы, подтверждающие приватизацию квартиры на троих (мать и двоих детей); - Свидетельство о рождении и смерти сына; - Свидетельство о браке и разводе матери; - Документы, подтверждающие факт паралича матери и ее недееспособности (например, справка от врача); - Документы, свидетельствующие о том, что муж не является собственником квартиры.

Также может потребоваться нотариальное заверение документов, а также консультация юриста для анализа действующего законодательства и принятия правильного юридического решения.

По сути, сестра мужа не имеет права на "его" долю в квартире, так как он не является ее собственником. Если мать была единственным собственником квартиры, то в случае развода ее доля разделяется между ней и ее законными наследниками (детьми). Сестра мужа может подать иск на взыскание денежной компенсации за уход за матерью, но не имеет права на долю в квартире.

НК РФ, Гражданский кодекс РФ. Основание: право на наследование долями в квартире после смерти одного из собственников, право на дарение части квартиры, правила о брачном имуществе и разделе имущества при разводе.