Квартира, приобретенная в браке и находящаяся в собственности матери, требует согласия отца для продажи

Для продажи квартиры необходимо получить согласие всех собственников объекта недвижимости. Если отец является собственником квартиры, его согласие на продажу является обязательным условием. Однако, в данной ситуации, если отец проживает за границей и не поддерживает связь с Вами, возможно, вы можете обратиться в суд с иском о признании отца безвестно отсутствующим, а затем получить разрешение на продажу квартиры в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Также, стоит уточнить, имеет ли отец какие-либо задолженности перед государством, которые могут помешать продаже квартиры. Рекомендуется обратиться к юристу с целью более детальной консультации и разработки плана действий в конкретной ситуации.

Для решения указанного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное Росреестром на имя матери.

2. Решение суда о разводе родителей, если таковое имеется.

3. Копия паспорта отца, чтобы подтвердить, что он не прописан и не является совладельцем квартиры.

4. В случае, если вы не обладаете информацией об отце и не можете доставить его согласие на продажу квартиры, может потребоваться подготовка искового заявления в судебном порядке о лишении отца права на согласие на продажу квартиры.

При решении данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который поможет Вам составить необходимый пакет документов и сделать все правильно в соответствии с действующим законодательством.

Согласно статье 354 Гражданского кодекса РФ, супруги совместно владеют имуществом, приобретенным в браке. Также, согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, сделки с недвижимостью нуждаются в согласии всех собственников. Следовательно, для продажи квартиры, когда один из совладельцев (отец) не дает согласия на продажу, необходимо обратиться в суд с заявлением о вынесении решения об отсутствии необходимости получения согласия другого собственника, в данном случае отца. В этом случае, решение суда будет заменять согласие отца на продажу квартиры. Истечение времени является одним из оснований для предоставления такого решения. Однако, следует учитывать, что для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу для подачи соответствующего заявления в суд и получения подробной консультации относительно всех нюансов данного случая.