Квартира приобретена с использованием материнского капитала: оформление в долях, развод, передача доли, права детей

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретенная квартира, оформленная в долях на каждого члена семьи, будет разделяться при разводе супругов, если таковой имеет место, по принципу собственности.

Следовательно, при разводе каждый из супругов получит долю в квартире, пропорциональную его доле в ее оформлении.

Относительно дарственной сделки мужа, оформленной на Вас, нужно принимать во внимание условия сделки. Однако согласно законодательству, в случае отчуждения доли в квартире на третьих лиц без согласия другого супруга, такое отчуждение будет считаться недействительным.

Относительно долей детей, они сохранят свои доли в квартире при разделе ее при разводе родителей.

Надеюсь, данная информация окажется Вам полезной. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.

Для разрешения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру;

2. Свидетельство о рождении детей, подтверждающее их законное право на долю в квартире;

3. Решение о выделе доли материнского капитала на приобретение квартиры;

4. Документы, подтверждающие использование наличных средств при покупке квартиры;

5. Документы, подтверждающие согласование между супругами о разделе долей в квартире.

В случае если муж оформит по дарственной свою долю на Вас, то он потеряет свои права на долю в квартире. Если по условиям договора купли-продажи квартиры указано, что доли в квартире разделяются поровну, то после развода доли будут разделены между супругами поровну. Однако, если есть документы, подтверждающие использование средств материнского капитала и наличных приобретенных денег, то возможен другой раздел долей, например, с учетом этого финансового вклада. Доли детей в квартире подтверждены свидетельствами о рождении и не могут быть оспорены. Кроме того, все вопросы имущественного раздела при разводе, решаются в суде.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП); Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ); Семейный кодекс Российской Федерации (СК РФ); Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском (семейном) капитале".