Квартира: права супругов и наследование - сценарий семейного спора

Если отец является собственником квартиры, полученной им до брака с его нынешней супругой, то она не имеет права на это имущество на основании брачного договора или закона. Однако, если квартира была приобретена им после заключения брака и внесена в совместную собственность супругов, то его нынешняя супруга имеет право на половину имущества при разделе имущества между ними в случае развода или прекращения брака по иным основаниям.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, чтобы подтвердить, что она больше не является собственником квартиры.
2. Договор купли-продажи квартиры, чтобы убедиться, что квартира была приобретена отцом, и что Ваша матерь не внесла в нее свой вклад.
3. Свидетельство о регистрации брака отца и его нынешней жены, чтобы определить, когда был заключен брак и является ли она на момент приобретения квартиры его супругой.
4. Нотариальный акт об отказе Вами и Вашей сестрой от наследства по матери, чтобы подтвердить, что вы действительно отказались от доли квартиры.

Если жена отца была его супругой на момент приобретения квартиры, то в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, она имеет право на 50% доли в данном имуществе в случае развода или смерти мужа. Если на момент покупки квартиры он не был женат, то его нынешняя жена не имеет права на ее долю. В любом случае, следует обратиться к юристу для получения консультации и разбирательства данной ситуации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, это: 1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности": "Собственность на имущество возникает у граждан и юридических лиц на основании приобретательных и иных оснований, предусмотренных законом." 2. Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации "Общие положения о имуществе супругов": "1. Имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью супругов. 2. Супруги имеют право совместного владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено договором между супругами." 3. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Делимое и неделимое имущество супругов": "1. Определение имущества, являющегося делимым или неделимым, производится исходя из правил, предусмотренных гражданским законодательством. 2. Признается делимым имущество, приобретенное супругами в период брака за исключением случаев, когда законом или договором между супругами предусмотрено иное."

Таким образом, супруга отца имеет право на долю в квартире, приобретенной отцом в браке, если это имущество является делимым и считается совместной собственностью супругов в соответствии со статьями 33 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации.