Квартира поручиков. Как взыскать ущерб от затопления нежилого помещения

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартиросъемщиками был причинен ущерб имуществу собственника нежилого помещения, они могут быть признаны ответственными за убытки, которые они причинили, и должны возместить его размер в полном объеме.

В данном случае, наличие акта о затоплении и рассписки об уплате суммы как компенсации ущерба являются доказательствами того, что квартиросъемщики были виноваты в причинении ущерба имуществу собственника нежилого помещения.

Следовательно, как собственник квартиры, вы имеете право взыскать у квартиросъемщиков размер компенсации ущерба, который вы выплатили собственнику нежилого помещения. Для этого вам необходимо обратиться с требованием о возмещении убытков к квартиросъемщикам, предоставив указанные доказательства (акт о затоплении и рассписку). Если квартиросъемщики откажутся возместить ущерб, вы можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому Кодексу РФ и Жилищному Кодексу РФ.

На основании акта о затоплении, имеющегося ранее у вас и устной договоренности собственника нежилого помещения о выплате компенсации, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании ущерба с квартиросъемщиков. В данном случае, следует учитывать то, что в договоре найма квартиры отсутствует упоминание о причинении вреда нежилому помещению, но согласно ст. 1064 ГК РФ, лицо, причинившее вред имуществу другого лица несет ответственность за его возмещение.

Документальное подтверждение факта выплаты компенсации и согласие собственника нежилого помещения на данную выплату могут служить доказательствов в судебном процессе. Стоит также обратить внимание на срок требования о возмещении ущерба, который составляет три года с момента его обнаружения (ст. 200 ГК РФ).

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 606. Возмещение вреда, причиненного имуществу

Статья 607. Возмещение убытков, причиненных прекращением найма нежилого помещения

Статья 611. Договор найма жилого помещения, договор найма нежилого помещения

Статья 614. Эвакуация имущества арендатора, сжигание, уничтожение или помещение под арест имущества арендатора

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 157. Защита права собственности

Статья 108. Доказывание в гражданском судопроизводстве