Квартира по военной ипотеке: правомерность требований командования и возврат денег за поднаем в Лен. обл.

Согласно законодательству Российской Федерации, получение военной ипотеки не означает автоматический переход заемщика в категорию "не нуждающихся" лиц. Категория "нуждающихся" может быть изменена только по результатам соответствующей проверки, которая проводится уполномоченными организациями. Таким образом, требования, выдвигаемые командованием части, на данный момент не имеют законного основания. Однако, если будет проведена проверка и установлено, что Вы действительно не относитесь к категории нуждающихся, Вам могут быть предъявлены требования о возврате соответствующей части суммы, начисленной Вам в качестве поднайма.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры по военной ипотеке 2. Документы, подтверждающие получение вами военной ипотеки 3. Договоры поднаема квартиры 4. Указания командования части о необходимости возврата денег за поднаем за данный период. На основании этих документов можно будет определить, является ли требования командования части правомерными. В идеале, необходимо свериться с юристом, чтобы решить подобные юридические вопросы.

В любом случае, если вы получили военную ипотеку в ноябре 2016 года, а квартира была передана вам только в 2018 году, то это не означает, что вы сразу перестали быть нуждающимся. В силу того, что квартира была построена только через два года после получения вами военной ипотеки, вы фактически не имели возможности ей пользоваться на постоянной основе - следовательно, в течение этого периода вы все еще могли быть признаны нуждающимся в жилье.

Если оказалось, что требования командования части вполне правомерны, то необходимо будет вернуть деньги за поднаем за этот период.

Статьи, применяемые в данном случае: - Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О военной ипотеке"; - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Конституция Российской Федерации.