Квартира не входит в наследство, банк требует выплату долгов мужа: история подруги, которая осталась одна с двумя детьми

В данном случае решение будет основываться на законодательстве о наследовании и правах на совместно приобретенное имущество в браке. Если квартира была приобретена в браке, то она считается совместным имуществом супругов. В случае смерти одного из супругов, его доля наследуется наследниками, пропорционально доле наследуемого имущества.

Если же муж имел долги до брака, то по законодательству эти долги не переходят на жену. Однако кредиторы могут попытаться взыскать долги на имущество, которое находится в совместной собственности супругов, если данное имущество было приобретено в браке.

В данной ситуации, если дело дошло до суда, то решение будет зависеть от многих факторов, включая долю каждого супруга в квартире и сумму долга, за который предъявлено требование. Поэтому, чтобы определить исход такого дела, необходимо обратиться к юридическим услугам и консультироваться с адвокатом, специализирующимся в области семейного и наследственного права.

Для решения данного вопроса, следует иметь в наличии следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, в которой указаны все сведения о покупателе, продавце и условиях сделки;

2) Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в установленном порядке;

3) Документы, подтверждающие уплату ипотечных платежей и материнского капитала;

4) Свидетельство о смерти мужа;

5) Документы, подтверждающие наличие долгов мужа до заключения брака.

На основании предоставленных документов необходимо провести юридический анализ ситуации с целью выяснения правовой основы требования банка и возможных способов защиты интересов подруги погибшего мужа.

В данной ситуации наличие долгов мужа до заключения брака не является основанием для отказа в праве собственности на квартиру, приобретенную в браке. Однако, если брак заключен в период действия мер по санации кредитной организации, то по закону на квартиру может быть наложено обременение.

Таким образом, на основании предоставленных сведений возможны различные исходы в данной ситуации, в том числе продолжение судебного спора с банком для защиты прав на квартиру.

Статьи Закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок раздела имущества супругов при прекращении брака; 2) статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила наследования имущества; 3) статья 34 Закона о ипотеке, которая устанавливает права и обязанности залогодателя и залогодержателя; 4) статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы ответственности за неисполнение обязательств по договору. Однако, для тщательного анализа данного случая необходимо обратиться к юристу, который поможет составить полную картину ситуации и даст рекомендации по дальнейшим действиям.