Квартира наследства: Как купить 5/6 долю без регистрации на тетю и другие способы оформления

Судя по описанию ситуации, квартира является наследственным имуществом, и, соответственно, право на ее наследование было у двух дочерей в соответствии с завещанием дедушки. Поскольку право собственности на 1/6 часть квартиры уже зарегистрировано на одну из дочерей, то вы можете купить только ту часть квартиры, которая принадлежит вам на основании договора. Однако, без согласия другой дочери, вы не можете оформить квартиру на себя целиком. Чтобы оформить право собственности на оставшиеся 5/6 части квартиры, вам необходимо получить согласие второй дочери, а также провести все необходимые процедуры регистрации. Либо можно рассмотреть вариант договора дарения или отказа от наследства по согласию обеих дочерей. Однако, для решения данного вопроса желательно обратиться к юристу, который сможет посоветовать оптимальный вариант и провести все необходимые юридические процедуры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание дедушки.
2. Документы, подтверждающие право наследования двумя дочерями.
3. Документы, подтверждающие покупку доли в квартире.
4. Документы, подтверждающие право на наследование 5/6 части квартиры, которая официально не зарегистрирована ни на кого.
5. Договор купли-продажи на приобретение 5/6 части квартиры от тети, если таковой имеется.
6. Узнать, является ли тетя собственником 5/6 доли квартиры на основании завещания.

Кроме того, при выполнении операций по передаче права на недвижимость необходимо соблюдать все необходимые процедуры и законодательные нормы, в частности, следует быть внимательным к правилам оформления договоров, регистрации сделки в Росреестре, налогового и бюджетного законодательства. При возникновении трудностей или непредвиденных ситуаций, что крайне часто возникает в таких случаях, рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и юрисдикции. В данном случае, предполагается, что применимы статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие наследование (статьи 1116-1183), а также статьи Жилищного кодекса РФ, касающиеся регистрации прав на недвижимое имущество (статьи 16-21). Кроме того, может быть применимым Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае, если тетя не может выполнить свои обязанности по переходу прав на наследство в силу своего финансового положения. Однако, для грамотного и конкретного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к компетентному юристу.