Квартира наследника превращается в спорную сумму: как взыскать долг у нехотящего платить наследника?

1. Вопрос о том, является ли эта квартира единственным жильем наследника, может быть установлен только путем проверки соответствующих документов и регистрационных актов. Также необходимо учитывать, что наследник имеет право на жилищную субсидию и налоговые вычеты на жилье, которые могут привести к уменьшению стоимости квартиры.
2. Квартира, ранее являвшаяся собственностью должника, входит в наследственную массу и включает в себя все имущество, находившееся в собственности умершего в момент его смерти. Из наследственной массы можно выделить долю, которая будет принадлежать каждому наследнику в соответствии с долей наследования, установленной законом. Обратить взыскание на долю в наследственной массе также можно в порядке, установленном законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Справка о смерти должника;
2. Справка о составе наследственной массы и документы, подтверждающие наличие указанной квартиры в наследственной массе;
3. Копия договора займа и выписка из него;
4. Свидетельства о рождении, браке и родственные отношения наследника.

Относительно вопросов, перечисленных в заявлении, необходимо отметить следующее:

1. То, что наследник не проживал и не прописан по указанной квартире, не является определяющим фактором для определения единственного жилья. Другие существенные факторы, такие как наличие другого жилья, также будут учитываться при принятии решения.

2. Определение доли каждого наследника в наследственном имуществе должно осуществляться на основе закона и зависит от количества наследников, включенных в наследственный состав.

3. Если в результате определения доли в наследственном имуществе будет установлено, что должник должен вам большую сумму денег, и эта сумма не будет компенсирована стоимостью квартиры, то вы можете подать иск в суд на взыскание указанной суммы у наследника, который будет являться ответчиком в данном споре. В таком случае суд также может рассмотреть вопрос об аресте имущества наследника для обеспечения исполнения решения суда.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 1114, 1116, 1117, 1152, 1176;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 46, 139, 140, 176, 178, 179, 334, 338, 346;
• Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", статья 19;
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 115-ФЗ "О наследовании", статьи 1112-1133;
• Налоговый кодекс РФ, статьи 190-194.