Квартира на втором этаже коммунального дома с возможностью использования в качестве офиса в жилом помещении

Действительно, в соответствии с законодательством Российской Федерации жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах коммунального типа, не могут быть переоформлены в нежилые помещения без согласия всех собственников квартир и разрешительных документов. При этом важно учитывать, что каждый случай является индивидуальным и требует более подробного изучения документации и правовых аспектов. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более конкретной информации и подробных рекомендаций.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи либо договор аренды квартиры; 2. Документы, подтверждающие право собственности либо право использования помещения на первом этаже; 3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если таковое имеется); 4. Правила использования помещений в здании коммунального типа, утвержденные органом местного самоуправления; 5. Свидетельство об отсутствии противоправных действий со стороны соседей и органов местного самоуправления по переоборудованию квартиры в нежилое помещение. 6. Документы, подтверждающие соответствие квартиры и первого этажа со всеми требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилых помещений", статья 45 Жилищного кодекса РФ "Переустройство, перепланировка жилых помещений и (или) жилых домов", статья 48 Жилищного кодекса РФ "Изменение вида использования жилых помещений".